Сейчас реконструкция центра Краснодара тормозится по нескольким фундаментальным причинам: не до конца урегулированы вопросы права собственности граждан на аварийное жилье, есть возможности для совершения почти мошеннических действий, когда в ветхие дома, подлежащие сносу, прописывают много родственников с целью получения новых квартир. А ведь это существенно удорожает стоимость реконструкции центра Краснодара: основные расходы на переселение ложатся на плечи застройщика.
Нет системного решения по возмещению затрат на строительство инженерных коммуникаций при возведении новых жилищных комплексов. В каждом отдельном случае застройщик сталкивается с проблемами при подключении газа, воды, канализации, электроэнергии. Это еще более удорожает проекты жилых комплексов в центре города, делая их мало привлекательными с точки зрения экономики. По этим и некоторым другим причинам процесс реконструкции центра города, озвученный много лет назад, так и не получил реального развития. А точечное строительство отдельных объектов, которое происходило все эти годы и происходит сейчас, может только навредить единому архитектурному облику Краснодара.
Реконструкция центра города – вопрос сложный и требует выверенного и системного подхода. К его решению необходимо привлекать лучших специалистов и экспертов в области градостроительства, архитектуры, урбанистики. Только в тесном сотрудничестве власти, строительного бизнеса и горожан будут найдены оптимальные и самые эффективные решения этого непростого вопроса. Должна быть выстроена эффективная работа с крупными застройщиками, чтобы разработать единую многолетнюю программу по реконструкции центра нашего города.
Я считаю, что нужно выработать критерии, по которым можно будет оценивать и выбирать строительные компании для участия в реконструкции. Не все застройщики имеют необходимый опыт и компетенции для ведения строительства в центральной части города. Еще хуже будет, если возникнут недострои. Это еще больше испортит облик Краснодара. Нужен полноценный диалог специалистов муниципального управления и профессионалов строительной отрасли Краснодара, когда обе стороны слышат друг друга и сотрудничают. Речь идет о всеми любимом городе и о деле, результаты которого останутся на десятки, а то и сотни лет. Краснодар действительно уже во многом столица, нужно усилить этот облик, сделав его по-настоящему современным, удобным и комфортным.
Автор: Сергей Иванов, Председатель совета директоров СИК «Девелопмент-Юг».
Электронный журнал "Деловой Краснодар" (kubiz.ru): бизнес, политика, общество
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Dopross.ru в Telegram
Dopross.ru в Дзен
Dopross.ru в YouTube
Теги: Общество ,Недвижимость ,Власть и бизнес,ShiryaevPro 13.09.2016
Другие материалы по теме «Статьи»
Чиновники в 21 веке: в чем причина их бессовестного и безнравственного поведения?
Современное общество, несмотря на технологический прогресс и глобализацию, продолжает сталкиваться с серьезными проблемами, связанными с коррупцией и безнравственным поведением чиновников. Почему же в 21 веке ситуация с некоторыми чиновниками, ворующими деньги из бюджета, остается актуальной? Рассмотрим несколько причин, которые могут объяснить подобное поведение.
Без потопа: что будет если засыпать Босфорский пролив в Турции
Таяние ледников по всему миру может привести к полднятию мирового океана на 70-80 метров. И тогда все прибрежные города, в том числе, и рна Черном море окажутся под водой. Реально ли засыпать Босфорский пролив грунтом, чтобы предотвратить всемирный потоп в Черном море? Или построить там систему шлюзов?
Почему не хоронят тело Владимира Ильича Ленина: исторический экскурс и современное значение
Тело Владимира Ильича Ленина, основателя Советского государства, продолжает оставаться в Мавзолее на Красной площади в Москве. Вопрос о захоронении великого революционера неоднократно поднимался в обществе и политических кругах, но до сегодняшнего дня принятое решение остаётся неизменным. Недавно бывший премьер-министр России Степашин рассказал, как он уговаривал Ельцина не хоронить Ленина.
Ученые предупреждают: таяние Антарктики может вызвать мировой потоп и катастрофические изменения климата
Глобальное потепление продолжает тревожить ученых и общество по всему миру. Одним из наиболее пугающих последствий этих климатических изменений является стремительное таяние ледников Антарктики. Вопросы сохранения нашего климата становятся все более актуальными, особенно учитывая такие тревожные прогнозы. Антарктические ледяные щиты, которые веками оставались стабильными, теперь находятся под угрозой, и эта угроза не только экологическая, но и социальная, экономическая и гуманитарная.
Россия вошла в тройку лидеров по низкому госдолгу
По данным государственного долга в расчете на одного жителя, Россия занимает третье место среди крупнейших экономик мира с самым низким уровнем задолженности ( 2076 долларов на человека). Это говорит о том, что внешний долг России по сравнению с другими странами является довольно умеренным.
