Сейчас реконструкция центра Краснодара тормозится по нескольким фундаментальным причинам: не до конца урегулированы вопросы права собственности граждан на аварийное жилье, есть возможности для совершения почти мошеннических действий, когда в ветхие дома, подлежащие сносу, прописывают много родственников с целью получения новых квартир. А ведь это существенно удорожает стоимость реконструкции центра Краснодара: основные расходы на переселение ложатся на плечи застройщика.
Нет системного решения по возмещению затрат на строительство инженерных коммуникаций при возведении новых жилищных комплексов. В каждом отдельном случае застройщик сталкивается с проблемами при подключении газа, воды, канализации, электроэнергии. Это еще более удорожает проекты жилых комплексов в центре города, делая их мало привлекательными с точки зрения экономики. По этим и некоторым другим причинам процесс реконструкции центра города, озвученный много лет назад, так и не получил реального развития. А точечное строительство отдельных объектов, которое происходило все эти годы и происходит сейчас, может только навредить единому архитектурному облику Краснодара.
Реконструкция центра города – вопрос сложный и требует выверенного и системного подхода. К его решению необходимо привлекать лучших специалистов и экспертов в области градостроительства, архитектуры, урбанистики. Только в тесном сотрудничестве власти, строительного бизнеса и горожан будут найдены оптимальные и самые эффективные решения этого непростого вопроса. Должна быть выстроена эффективная работа с крупными застройщиками, чтобы разработать единую многолетнюю программу по реконструкции центра нашего города.
Я считаю, что нужно выработать критерии, по которым можно будет оценивать и выбирать строительные компании для участия в реконструкции. Не все застройщики имеют необходимый опыт и компетенции для ведения строительства в центральной части города. Еще хуже будет, если возникнут недострои. Это еще больше испортит облик Краснодара. Нужен полноценный диалог специалистов муниципального управления и профессионалов строительной отрасли Краснодара, когда обе стороны слышат друг друга и сотрудничают. Речь идет о всеми любимом городе и о деле, результаты которого останутся на десятки, а то и сотни лет. Краснодар действительно уже во многом столица, нужно усилить этот облик, сделав его по-настоящему современным, удобным и комфортным.
Автор: Сергей Иванов, Председатель совета директоров СИК «Девелопмент-Юг».
Электронный журнал "Деловой Краснодар" (kubiz.ru): бизнес, политика, общество
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Dopross.ru в Telegram
Dopross.ru в Дзен
Dopross.ru в YouTube
Теги: Общество ,Недвижимость ,Власть и бизнес,ShiryaevPro 13.09.2016
Другие материалы по теме «Статьи»
Кто выживет, а кто умрёт на «Евро-2»: иномарки российской сборки, китайцы и российские авто
Правительство России рассматривает возможность временно разрешить производство и продажу бензина экологических классов «Евро-2», «Евро-3» и «Евро-4» вплоть до июля 2027 года. Причина — топливный кризис: удары по НПЗ привели к падению производства бензина, и власти ищут способы быстро насытить рынок. Что будет с Ford Focus, Kia Rio, Hyundai Solaris VW Polo и прочими автомобилями в России?
Земля замедляется: как климат меняет вращение планеты
Учёные из Венского университета и Швейцарской высшей технической школы Цюриха опубликовали исследование, в котором утверждают, что вращение Земли замедляется самыми быстрыми темпами за последние 3,6 миллиона лет. Как связаны таяние ледников и длина суток, и почему это важно для GPS и космических аппаратов? Оказывается, перераспределение талой воды от полюсов к экватору меняет момент инерции планеты, и человечество впервые в истории наблюдает темпы замедления, сравнимые с геологическими катаклизмами.
От Петрограда к Ленинграду: История одного переименования, изменившего эпоху
26 января 1924 года в истории России произошло событие, которое можно назвать символическим жестом колоссальной силы. Улицы северной столицы еще были покрыты снегом, а в воздухе витала скорбь — всего за несколько дней до этого не стало Владимира Ильича Ленина. И именно в этот момент Второй Всесоюзный Съезд Советов принял решение, навсегда изменившее название города: Петроград стал Ленинградом. Но как шла к этому точка история? И почему город в итоге вернул себе первоначальное имя?