Уникальный контент о людях, делах и явлениях
12 октября 2026 Понедельник
info@dopross.ru

Кризис есть, но квартиры строят и продают задорого

В 2020 году в Краснодарском крае организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками построено 5124,3 тыс. кв. метров общей площади жилых домов (с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства), что составило 113,1% к 2019 году.
В 2020 году на Кубани выросли объемы строительства жилья!
 То есть, рост составил 13,1%. если перевести это соотношение к 2019 году. Такие данные передает Крайстат (Росстат)  — их вовсе не выдумали авторы текста. Пожалуйста, не ставьте нам дизлайков, только потому, что вам не нравится бум строительства в Краснодарском крае и вал переселенцев. Сами страдаем. 
 
 
Более того, на Кубани произошел не только рост строительства, но и сильно выросли цены на жилье — за год на 25-30%! В начале 2020 года средняя стоимость метра была 56 тыс рублей за м2, в начале 2021 года уже 80 тыс рублей за м2в среднем по краю. Даже Путин обеспокоен феноменальным ростом стоимости жилья в России и поручил ФАС (антимонопольщики) с этим разобраться.
 
Конечно, многое зависит от района края: самое дорогое жилье в Сочи — 278 тыс рублей за м2 в новостройках и 170 тыс вторичка (разница именно в 100 тыс — это не ошибка). Самое дешевое жилье в Краснодарском крае — в Гулькевичах: 29 362 рублей за м2 вторички, а первички там нет.
  
Самая дешевая «первичка», кстати, в Краснодаре: 71 167 рублей за м2. Такие цены публикует сервис ДомКлик (Сбер).
 
  




  




В соседней и братской Адыгее в 2020 году тоже выросли объемы жилищного строительства: но всего на 0,4%. Организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками построено 258,1 тыс. м2 общей площади жилых домов (с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства).
 
В первую очередь, скорее всего, застраивались населенные пункты близкие к Краснодару: Яблоновский, Энем, Новая Адыгея, Козет, Новый, Адыгейск. Там тоже покупают жилье в основном переселенцы и эти территории по генеральному плану развития Краснодара входят в так называемую «городскую агломерацию Краснодар», население которой к 2040 году должно составить 3,2 млн человек.
 
Главная проблема для покупателей жилья в Адыгее вблизи Краснодара — нехватка мостов через Кубань. По этому поводу есть хорошие новости: в 2021 году обещают достроить дублер Яблоновского моста и построить еще несколько мостов! По генплану они будут пересекать реку Кубань в районе начала Ставропольской с выходом в поселок Новый, продолжение улицы Воронежской с выходом в районе аула Козет и еще мост в районе Гидростроя.
 
 Как подготовить спикера в общению с журналистами  ЗДЕСЬ

 

Dopross: о людях делах и явлениях


Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.

РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU

Dopross.ru в Telegram

Dopross.ru в Дзен

Dopross.ru в YouTube

Теги: Власть и бизнес,Интересно ,Краснодар,Кубань,Недвижимость 14.04.2022


Другие материалы по теме «Интересное»

Грета Тунберг и Илон Маск: два человека, один диагноз и две очень разные судьбы

Илон Маск строит города на Марсе и продаёт электромобили. Грета Тунберг приклеивает себя к асфальту у оружейных заводов и кричит на мировых лидеров. Их объединяет не только желание изменить мир, но и синдром Аспергера, который оба называют своей суперспособностью.

Тайна краснодарского крокодила: история, которая всколыхнула весь город

Представьте: вы тренируетесь на байдарке, солнце, лёгкий ветерок, вода Кубани плещется о борта. И вдруг прямо перед вами из воды выныривает… крокодил. Нет, это не сценарий фильма ужасов и не городская легенда. Это реальная история, которая случилась в Краснодаре в 2011 году и заставила поволноваться весь город.

«Другая весна»: как голоса находят ноты в строках великих поэтов

Когда мы говорим о великой поэзии, мы часто представляем книгу, пыльный том, учителя, стоящего у доски. Мы думаем о школе, о домашнем задании, о том, что «надо» прочитать. Но поэзия — это не задание. Это голос. Это ритм. Это музыка, которая существовала в стихах всегда, просто мы не всегда умели её услышать.

Богатейшие россияне в 2026 году стали богаче на 22 млрд долларов

Совокупное состояние 20 богатейших предпринимателей России за первые пять месяцев 2026 года увеличилось на 21,857 млрд долларов и к 1 июня достигло 320,8 млрд долларов. Такие данные приводит РИА Новости на основе расчетов Bloomberg Billionaires Index (BBI). Мировой фондовый рынок продолжает расти на волне интереса к искусственному интеллекту, а капитал российских миллиардеров следует общему тренду.

В Госдуме предложили маркировать не ИИ-контент, а «человеческий»

Зампред комитета Госдумы по информационной политике Антон Горелкин выступил с инициативой, которая меняет привычную логику борьбы с дипфейками. Он предложил маркировать в интернете не тот контент, который создан с помощью нейросетей, а наоборот — материалы, полностью сделанные человеком без использования генеративных алгоритмов.

Кто выживет, а кто умрёт на «Евро-2»: иномарки российской сборки, китайцы и российские авто

Кто выживет, а кто умрёт на «Евро-2»: иномарки российской…

Правительство России рассматривает возможность временно разрешить производство и продажу бензина экологических классов «Евро-2», «Евро-3» и «Евро-4» вплоть до июля 2027 года. Причина — топливный кризис: удары по НПЗ привели к падению производства бензина,…
Земля замедляется: как климат меняет вращение планеты

Земля замедляется: как климат меняет вращение планеты

Учёные из Венского университета и Швейцарской высшей технической школы Цюриха опубликовали исследование, в котором утверждают, что вращение Земли замедляется самыми быстрыми темпами за последние 3,6 миллиона лет. Как связаны таяние ледников и длина суток,…