Уникальный контент о людях, делах и явлениях
13 октября 2026 Вторник
info@dopross.ru

Проблема самостроев в Краснодаре: понятие и масштабы проблемы

Самостроем называется строительство жилых зданий и сооружений без участия специализированных организаций и вопреки установленным правилам и нормам. Такие объекты обычно возникают за счет нарушения градостроительных и строительных правил, отсутствия проектно-сметной документации, неподтвержденных прав свойства или разрешения на строительство.
Проблема самостроев в Краснодаре: понятие и масштабы проблемы
Краснодар, как крупный город, не обходится без проблемы самостроев. Отдельные участки в черте города и прилегающие территории застроены незаконными сооружениями, что создает ряд проблем и вызывает озабоченность горожан. В 2015 году власти города насчитали около 600 многоквартирных домов построенных без разрешительной документации, часть этих домовв была снесена. 

Одной из наиболее значимых проблем, связанных с самостроев, является нарушение эстетического облика города. Нелегально возведенные строения часто не гармонируют с окружающей застройкой, нарушая единообразие архитектуры города. Это меняет облик частей города и создает дискомфорт как горожанам, так и туристам.

Кроме того, самострои сопряжены с низким качеством строительства, отсутствием необходимых коммуникаций и инфраструктуры. Возведение объектов без соответствующих разрешений и экспертизы часто приводит к техническим недостаткам и дефектам, которые в долгосрочной перспективе приводят к неприятностям для жильцов. Отсутствие коммуникаций, таких как вода, канализация и электричество, создает проблемы и для самостроителей и для остальных жителей микрорайона.

Следующей проблемой является отсутствие правовой защиты и участие самостроев в планировании городского пространства. Зачастую незаконные постройки возникают на землях, не предназначенных для строительства, что противоречит градостроительному плану города. В таких случаях самостроители нередко оказываются на обочине закона и со стороны государственных органов, часто вряд ли получив корректную информацию о последствиях их действий.

Существует ли точный показатель количества самостроев в Краснодаре сложно сказать, поскольку такие объекты часто зарегистрированы нелегально или вовсе не зарегистрированы. Тем не менее, данный вопрос находится под пристальным вниманием городских властей и местных органов исполнительной власти, которые предпринимают шаги для предотвращения распространения самостроев и решения уже существующих проблем. С 2015 года строительство самостроев было почти прекращено, но судебные разбирательства по объектам идут до сих пор (Андрей Кубиков, dopross.ru). 

Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.

РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU

Dopross.ru в Telegram

Dopross.ru в Дзен

Dopross.ru в YouTube

Теги: Недвижимость ,Кубань,Краснодар 25.09.2023


Другие материалы по теме «Для семьи»

Золотая свадьба за 20 тысяч: в Госдуме предложили федеральную выплату за 50 лет брака

50 лет совместной жизни — это не просто дата, это целая эпоха. Вырастить детей, дождаться внуков, пройти через всё вместе. И теперь в Госдуме считают, что такой подвиг достоин не только поздравлений, но и вполне конкретной денежной поддержки.

«Собака сказала: дайте еды». Китайский стартап запустил ошейник-переводчик для кошек и собак

В китайской провинции Чжэцзян молодая компания Meng Xiaoyi выпустила устройство, которое, по заверениям разработчиков, позволяет понять, что на самом деле хочет сказать домашний питомец. Гаджет весом 27 граммов крепится на ошейник и за 1,2 секунды переводит лай, мяуканье, рычание или мурлыканье в текст, который приходит на смартфон хозяина.

Зелёные захватчики: какие растения объявили вне закона в Ленобласти и как с ними борются по всей России

В Ленобласти официально признали четыре вида растений особо опасными инвазивными. Теперь борщевик Сосновского, шиповник морщинистый, золотарник канадский и клён ясенелистный (американский) можно уничтожать даже на особо охраняемых природных территориях. Раньше такой возможности не было. Казалось бы, мелочь. Но за этой «мелочью» стоит системная проблема, которая десятилетиями отравляла жизнь дачникам, экологам и чиновникам.

Осторожно, мыши: Онищенко назвал главных переносчиков смертельного хантавируса в России

Академик РАН и эпидемиолог Геннадий Онищенко выступил с важным заявлением, которое касается каждого, у кого есть дача, старый дом или просто подвал. По словам эксперта, главными переносчиками опасного хантавируса на территории России являются вовсе не экзотические животные, а самые обычные грызуны, которые живут рядом с нами.

Как не переплатить за ЖКХ: проверяем квитанцию за 5 минут

Вы получили квитанцию за коммуналку, мельком глянули на сумму, вздохнули и оплатили. Знакомая картина? По оценкам экспертов, до 10–15% суммы в квитанции могут быть ошибочными. Для семьи из трёх человек это может быть больше 10 тысяч рублей в год. Просто так. Из-за неправильного тарифа, забытого перерасчёта или неучтённой льготы.

Кто выживет, а кто умрёт на «Евро-2»: иномарки российской сборки, китайцы и российские авто

Кто выживет, а кто умрёт на «Евро-2»: иномарки российской…

Правительство России рассматривает возможность временно разрешить производство и продажу бензина экологических классов «Евро-2», «Евро-3» и «Евро-4» вплоть до июля 2027 года. Причина — топливный кризис: удары по НПЗ привели к падению производства бензина,…
Земля замедляется: как климат меняет вращение планеты

Земля замедляется: как климат меняет вращение планеты

Учёные из Венского университета и Швейцарской высшей технической школы Цюриха опубликовали исследование, в котором утверждают, что вращение Земли замедляется самыми быстрыми темпами за последние 3,6 миллиона лет. Как связаны таяние ледников и длина суток,…