Уникальный контент о людях, делах и явлениях
12 октября 2026 Понедельник
info@dopross.ru

Растущие долги: Ассоциация управляющих требует разрешить переуступку прав требований по ЖКУ

Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), на фоне растущего уровня задолженности граждан по платежам за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) инициировала обсуждение возможности отмены запрета на переуступку прав требований. Сегодня этот вопрос актуален как никогда: по данным правительства России, общий долг населения за ЖКУ на 2023 год превысил 900 миллиардов рублей, и, как показывают аналитики, эта сумма продолжает увеличиваться.
 
Согласно действующему законодательству, а именно п. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, управляющие компании не имеют права передавать долги третьим лицам. Эта норма была введена с целью защиты прав жильцов, однако в условиях стремительно растущей задолженности она становится все более проблематичной для управляющих компаний. Многие из них вынуждены искать альтернативные пути для решения данной проблемы, так как без возможности передачи долгов третьим лицам снизить финансовые риски практически невозможно.
 
На данный момент, основными факторами, способствующими росту задолженности граждан, являются экономические трудности граждан, вызванные нестабильной ситуацией на рынке труда, а также недостаточная культура платежей. В 2021 году общий долг за ЖКУ составил около 1,5 трлн рублей, что уже тогда вызывало серьезную озабоченность среди управляющих компаний. К 2023 году эта проблема усугубилась, и сейчас действует олимпийский принцип «при плохом управлении — плохие результаты».
 
Эксперты подчеркивают, что отмена запрета на переуступку прав требований могла бы стать важным шагом к улучшению ситуации. Такой шаг потенциально позволит управляющим компаниям сократить свои убытки и эффективнее управлять задолженностями. И хотя решение квартального кризиса в области ЖКУ не будет легким, его необходимым элементом может стать диалог между правительством, управляющими компаниями и гражданами.
 
Представители АКОН считают, что изменение законодательства является важным шагом для выхода из кризиса в области жилищно-коммунальных услуг. «Мы должны думать о том, как защитить не только права граждан, но и создать такие условия, при которых управляющие компании смогут выполнять свои обязательства», — заявили они на недавнем заседании.
 
Проблема долгов за ЖКУ требует комплексного подхода, в который могут входить не только изменения в законодательстве, но и работа по повышению финансовой грамотности граждан и улучшению качества предоставляемых услуг. Время покажет, приведет ли инициатива АКОН к реальным изменениям в области ЖКУ и позволит ли она снизить бремя задолженности для множества семей в стране. (Анна Снегирева, dopross.ru)
Растущие долги: Ассоциация управляющих требует разрешить переуступку прав требований по ЖКУ
Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), на фоне растущего уровня задолженности граждан по платежам за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) инициировала обсуждение возможности отмены запрета на переуступку прав требований. Сегодня этот вопрос актуален как никогда: по данным правительства России, общий долг населения за ЖКУ на 2023 год превысил 900 миллиардов рублей, и, как показывают аналитики, эта сумма продолжает увеличиваться.
 
Согласно действующему законодательству, а именно п. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, управляющие компании не имеют права передавать долги третьим лицам. Эта норма была введена с целью защиты прав жильцов, однако в условиях стремительно растущей задолженности она становится все более проблематичной для управляющих компаний. Многие из них вынуждены искать альтернативные пути для решения данной проблемы, так как без возможности передачи долгов третьим лицам снизить финансовые риски практически невозможно.
 
На данный момент, основными факторами, способствующими росту задолженности граждан, являются экономические трудности граждан, вызванные нестабильной ситуацией на рынке труда, а также недостаточная культура платежей. В 2021 году общий долг за ЖКУ составил около 1,5 трлн рублей, что уже тогда вызывало серьезную озабоченность среди управляющих компаний. К 2023 году эта проблема усугубилась, и сейчас действует олимпийский принцип «при плохом управлении — плохие результаты».
 
Эксперты подчеркивают, что отмена запрета на переуступку прав требований могла бы стать важным шагом к улучшению ситуации. Такой шаг потенциально позволит управляющим компаниям сократить свои убытки и эффективнее управлять задолженностями. И хотя решение квартального кризиса в области ЖКУ не будет легким, его необходимым элементом может стать диалог между правительством, управляющими компаниями и гражданами.
 
Представители АКОН считают, что изменение законодательства является важным шагом для выхода из кризиса в области жилищно-коммунальных услуг. «Мы должны думать о том, как защитить не только права граждан, но и создать такие условия, при которых управляющие компании смогут выполнять свои обязательства», — заявили они на недавнем заседании.
 
Проблема долгов за ЖКУ требует комплексного подхода, в который могут входить не только изменения в законодательстве, но и работа по повышению финансовой грамотности граждан и улучшению качества предоставляемых услуг. Время покажет, приведет ли инициатива АКОН к реальным изменениям в области ЖКУ и позволит ли она снизить бремя задолженности для множества семей в стране. (Анна Снегирева, dopross.ru)

Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.

РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU

Dopross.ru в Telegram

Dopross.ru в Дзен

Dopross.ru в YouTube

Теги: Деньги,жкх 28.07.2025


Другие материалы по теме «Для семьи»

Золотая свадьба за 20 тысяч: в Госдуме предложили федеральную выплату за 50 лет брака

50 лет совместной жизни — это не просто дата, это целая эпоха. Вырастить детей, дождаться внуков, пройти через всё вместе. И теперь в Госдуме считают, что такой подвиг достоин не только поздравлений, но и вполне конкретной денежной поддержки.

«Собака сказала: дайте еды». Китайский стартап запустил ошейник-переводчик для кошек и собак

В китайской провинции Чжэцзян молодая компания Meng Xiaoyi выпустила устройство, которое, по заверениям разработчиков, позволяет понять, что на самом деле хочет сказать домашний питомец. Гаджет весом 27 граммов крепится на ошейник и за 1,2 секунды переводит лай, мяуканье, рычание или мурлыканье в текст, который приходит на смартфон хозяина.

Зелёные захватчики: какие растения объявили вне закона в Ленобласти и как с ними борются по всей России

В Ленобласти официально признали четыре вида растений особо опасными инвазивными. Теперь борщевик Сосновского, шиповник морщинистый, золотарник канадский и клён ясенелистный (американский) можно уничтожать даже на особо охраняемых природных территориях. Раньше такой возможности не было. Казалось бы, мелочь. Но за этой «мелочью» стоит системная проблема, которая десятилетиями отравляла жизнь дачникам, экологам и чиновникам.

Осторожно, мыши: Онищенко назвал главных переносчиков смертельного хантавируса в России

Академик РАН и эпидемиолог Геннадий Онищенко выступил с важным заявлением, которое касается каждого, у кого есть дача, старый дом или просто подвал. По словам эксперта, главными переносчиками опасного хантавируса на территории России являются вовсе не экзотические животные, а самые обычные грызуны, которые живут рядом с нами.

Как не переплатить за ЖКХ: проверяем квитанцию за 5 минут

Вы получили квитанцию за коммуналку, мельком глянули на сумму, вздохнули и оплатили. Знакомая картина? По оценкам экспертов, до 10–15% суммы в квитанции могут быть ошибочными. Для семьи из трёх человек это может быть больше 10 тысяч рублей в год. Просто так. Из-за неправильного тарифа, забытого перерасчёта или неучтённой льготы.

Кто выживет, а кто умрёт на «Евро-2»: иномарки российской сборки, китайцы и российские авто

Кто выживет, а кто умрёт на «Евро-2»: иномарки российской…

Правительство России рассматривает возможность временно разрешить производство и продажу бензина экологических классов «Евро-2», «Евро-3» и «Евро-4» вплоть до июля 2027 года. Причина — топливный кризис: удары по НПЗ привели к падению производства бензина,…
Земля замедляется: как климат меняет вращение планеты

Земля замедляется: как климат меняет вращение планеты

Учёные из Венского университета и Швейцарской высшей технической школы Цюриха опубликовали исследование, в котором утверждают, что вращение Земли замедляется самыми быстрыми темпами за последние 3,6 миллиона лет. Как связаны таяние ледников и длина суток,…