Основной причиной снижения интереса к переуступкам, по мнению президента Национальной палаты недвижимости Дмитрия Щегельского, является трудность продажи квартир, ранее приобретённых в инвестиционных целях. Инвесторы сталкиваются с различными факторами, которые могут негативно сказаться на их доходах от вложений в недвижимость.
Инвестиции в недвижимость могут быть неудачными по нескольким причинам. Во-первых, рыночная конъюнктура может измениться, что приведёт к снижению цен на недвижимость. Во-вторых, не всегда удаётся продать квартиру по цене, превышающей закупочную, особенно если объект имеет недостатки или расположение вне востребованных районов. В-третьих, изменения в законодательстве, влияющие на налогообложение и другие аспекты сделки, могут существенно повлиять на общую рентабельность инвестиции.
При осуществлении инвестиций в жилую недвижимость важно учитывать несколько ключевых моментов. В первую очередь, стоит внимательно изучить рынок и динамику цен в желаемом районе. Также необходимо проводить оценку состояния объекта, его инфраструктуры и потенциальной привлекательности для арендаторов или будущих покупателей. Не менее значимым является анализ рисков, связанных с изменениями в экономической ситуации, а также законодательными инициативами.
Учитывая текущие тенденции на рынке, потенциальным инвесторам
следует тщательно взвешивать свои решения и проводить всесторонний анализ перед тем, как совершать сделки на растущем и порой непредсказуемом рынке жилой недвижимости (Олеся Булгакова, dopross.ru).
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Dopross.ru в Telegram
Dopross.ru в Дзен
Dopross.ru в YouTube
Теги: Недвижимость ,строительство 28.10.2024
Другие материалы по теме «Для дела»
Таксопарки назвали самые выносливые автомобили для работы в России
Российские таксопарки составили рейтинг автомобилей, способных выдерживать экстремальные нагрузки при работе в такси. Безусловными лидерами по надежности признаны Kia Rio и Hyundai Solaris. Как сообщает журнал «За рулем» со ссылкой на мнения перевозчиков, эти модели могут проходить до полумиллиона километров без капитального ремонта, а отдельные экземпляры достигают и миллиона. Секрет их живучести — в простых и тяговитых моторах, элементарной подвеске и классическом гидроавтомате. Запчасти доступны и стоят вменяемо, что делает ремонт экономически оправданным.
Валютный счет для бизнеса: как открыть и использовать
Когда компания начинает платить зарубежным поставщикам или получать выручку в иностранной валюте, обычного расчетного счета может быть недостаточно. При выборе банка предприниматели сравнивают валютные счета по комиссиям, срокам проверки документов, доступным валютам и удобству обмена.
Цифровой рубль против криптовалюты: чем они на самом деле отличаются
Цифровой рубль — третья форма российской национальной валюты. Она существует наряду с наличной и безналичной, не отменяя и не заменяя их. Криптовалюта и цифровой рубль — принципиально разные инструменты. Они решают разные задачи, и прямой конкуренции между ними нет. Ни один цифровой актив сегодня не может использоваться как средство платежа.
Новый хозяин воздушных ворот: Шереметьево покупает Домодедово за полцены
29 января 2026 года на российском авиарынке произошло событие, которое историки транспорта, возможно, будут называть «великим переделом». После долгой и запутанной эпопеи с национализацией один из крупнейших аэропортов страны, Домодедово, обрел нового собственника. Им стала не иностранная компания и не частный инвестор, а главный конкурент — «Международный аэропорт Шереметьево».
Новый тренд «No Buy»: угроза экономике или позитивный сдвиг для будущего?
Тренд «No Buy» («без покупок») — это осознанный отказ от покупки необязательных товаров, который набирает обороты в 2025-2026 гг. как реакция на экономическую неопределенность и экологические проблемы. Согласно опросам, 83% потребителей готовы ограничить необязательные расходы при ухудшении финансовой ситуации, а 31% россиян уже стараются избегать лишних покупок.
