Вместо того чтобы предоставлять заем, банк при исламской ипотеке выступает в качестве партнера, который приобретает долю в недвижимости и арендует ее заемщику. Поделюсь несколькими существенными особенностями исламской ипотеки.
1. Ключевой принцип исламской ипотеки – исключение процентов. Вместо начисления процентов банк получает доход от аренды недвижимости или само купля-продажи, в состав которой входит сделка ипотеки.
2. Исламская ипотека основана на принципе мурабаха, который предусматривает, что банк должен раскрыть заемщику стоимость покупки недвижимости и прибыль, которую он получит в результате этой сделки.
3. Истечение срока и условия владения недвижимостью могут отличаться от традиционной ипотеки. Например, платежи могут быть фиксированными до определенного вида, основанного на достижении банком своей прибыли.
4. В случае приобретения недвижимости при помощи исламской ипотеки, заемщик может работать на улучшение своего хозяйственного положения или продавать свою часть, когда он сможет это сделать.
5. Банк осуществляет перекупку недвижимости сразу после покупки, и это может повлиять на цену ипотечных платежей и скорость погашения кредита.
Важно отметить, что исламская ипотека представляет собой альтернативу традиционным ипотечным продуктам, разработанным в соответствии с исламскими финансовыми принципами. Она позволяет мусульманам соблюдать свои религиозные убеждения при финансировании покупки недвижимости (Ирина Титова,dopross.ru).
Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.
РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU
Dopross.ru в Telegram
Dopross.ru в Дзен
Dopross.ru в YouTube
Теги: Финансы,Деньги 24.11.2023
Другие материалы по теме «Для семьи»
Зелёные захватчики: какие растения объявили вне закона в Ленобласти и как с ними борются по всей России
В Ленобласти официально признали четыре вида растений особо опасными инвазивными. Теперь борщевик Сосновского, шиповник морщинистый, золотарник канадский и клён ясенелистный (американский) можно уничтожать даже на особо охраняемых природных территориях. Раньше такой возможности не было. Казалось бы, мелочь. Но за этой «мелочью» стоит системная проблема, которая десятилетиями отравляла жизнь дачникам, экологам и чиновникам.
Как не переплатить за ЖКХ: проверяем квитанцию за 5 минут
Вы получили квитанцию за коммуналку, мельком глянули на сумму, вздохнули и оплатили. Знакомая картина? По оценкам экспертов, до 10–15% суммы в квитанции могут быть ошибочными. Для семьи из трёх человек это может быть больше 10 тысяч рублей в год. Просто так. Из-за неправильного тарифа, забытого перерасчёта или неучтённой льготы.