Уникальный контент о людях, делах и явлениях
10 мая 2024 Пятница
info@dopross.ru
Подписка на новости

Исламская ипотека: отличия, особенности и преимущества

Исламская ипотека – это финансовый инструмент, который позволяет мусульманам получить доступ к жилищным кредитам, соблюдая принципы шариата, что делает его отличным от традиционных ипотечных продуктов. Основополагающая идея исламской ипотеки заключается в том, чтобы обеспечить финансирование приобретения недвижимости без привлечения рибы (процентов) и без нарушения принципов исламского права.
Исламская ипотека: отличия, особенности и преимущества
Вместо того чтобы предоставлять заем, банк при исламской ипотеке выступает в качестве партнера, который приобретает долю в недвижимости и арендует ее заемщику. Поделюсь несколькими существенными особенностями исламской ипотеки.

1. Ключевой принцип исламской ипотеки – исключение процентов. Вместо начисления процентов банк получает доход от аренды недвижимости или само купля-продажи, в состав которой входит сделка ипотеки.

2. Исламская ипотека основана на принципе мурабаха, который предусматривает, что банк должен раскрыть заемщику стоимость покупки недвижимости и прибыль, которую он получит в результате этой сделки.

3. Истечение срока и условия владения недвижимостью могут отличаться от традиционной ипотеки. Например, платежи могут быть фиксированными до определенного вида, основанного на достижении банком своей прибыли.

4. В случае приобретения недвижимости при помощи исламской ипотеки, заемщик может работать на улучшение своего хозяйственного положения или продавать свою часть, когда он сможет это сделать.

5. Банк осуществляет перекупку недвижимости сразу после покупки, и это может повлиять на цену ипотечных платежей и скорость погашения кредита.

Важно отметить, что исламская ипотека представляет собой альтернативу традиционным ипотечным продуктам, разработанным в соответствии с исламскими финансовыми принципами. Она позволяет мусульманам соблюдать свои религиозные убеждения при финансировании покупки недвижимости (Ирина Титова,dopross.ru).

РЕКЛАМА НА САЙТЕ DOPROSS.RU

Пожалуйста, поблагодарите автора статьи - нажмите на любой рекламный блок на сайте.

Теги: Финансы,Деньги 24.11.2023


Другие материалы по теме «Для семьи»

Туристов из России все активнее привлекают курорты Каспийского моря

Туроператоры России отмечают заметный рост интереса к курортам Каспийского моря, самый популярный город — Дербент. Каспийское море является уникальным водоемом с особым микроклиматом, который создает благоприятные условия как для отдыха, так и для лечения различных заболеваний. Курорты, расположенные на берегу Каспийского моря, привлекают туристов не только своими пляжами, но и лечебными свойствами морской воды и местного климата.

Благодатный огонь служит символом единства и связи верующих между собой

Церемония схождения Благодатного огня происходит накануне праздника Воскресения Христова по юлианскому календарю. Благодатный огонь – это таинственное и духовное явление, которое происходит в Великую Субботу в Святой Храме Христа Воскресающего в Иерусалиме. Этот обычай считается одним из самых древних христианских обрядов и привлекает внимание миллионов православных верующих со всего мира.

Глава ЦБ Набиулина считает, что рост зарплат может привести к инфляции

Глава ЦБ Набиуллина заявила, что в России «хватит денег» на высокие зарплаты, но от их повышения возникнет инфляция. «Если рост производительности труда не поспевает за ростом зарплаты, то растущие затраты на оплату труда компании закладывают в цены», — отметила Набиуллина

Дальние острова могут спасти от смерти в ядерной войне, но не спрасут от радиации

Самое безопасное место на Земле в случае тотальной ядерной войны, когда на Европу, Россию, США, Китай упадут 12 тысяч ядерных боеголовок. Можно ли спастись на далеких островах Французской Полинезии, долетят ли до туда радиоактивные облака и смогу ли они нанести вред жителям островов? Разбираемся в этом вопросе.

Кредиторы требуют от Украины возобнавления выплат по госдолгу

Кредиторы требуют от Украины возобнавления выплат по…

Украине грозит дефолт по госдолгу, кредиторы не намерены больше ждать выплаты процентов. Дефолт страны — это ситуация, когда государство не в состоянии выполнить свои обязательства по погашению долга перед кредиторами. То есть, страна не может выплатить…
Сценарий возможной ядерной войны: расчеты и прогнозы

Сценарий возможной ядерной войны: расчеты и прогнозы

Опасность наступления ядерной войны нарастает, и мир стоит перед этим угрожающим сценарием не в первый раз. В Европе и США всерьез опасаются ядерного апокалипсиса, хотя все ядерные державы мира не раз делали заявления о невозможности его применения.